مجال النشاطات

الأستشاره

تعريف أنظمة البناء

اعتماد تكنولوجيات جديدة

اختيار المكونات

تقييم الاستثمارات

برمجة وقت العمل

تعريف الأعمال الإنشائية المعقدة

تحليل الأعمال المنشأه

الأنجازات

بناء تسليم المفتاح

الإدارة المباشرة لخطوات العمل

الضمان الفعلي (الوقت والجودة والتكاليف)

اختيار الموردين بدقه

المساهمة المنتظمة وادارة العمالة في مواقع العمل بالإضافة الى المزودين المصرح لهم

مجال النشاطات

بإمكان شركة Arcusالعقارية ومن خلال قدراتها المعرفيه لشركائها تقديم خدمات التصميم العالمي (الإقليمية والبيئية والهيكلية والمعمارية) للبناية المنوي انشائها.

ويشكل هذا المجال القوه الرئيسية لشركةArcusالعقارية وتفتخر الشركة بإنجازاتها الفخمه وقدرتها على مواجهة العقبات على مختلف الصعد.

وبإمكان الشركة استخدام سواء التكنلوجيا الحديثة او تلك التقليديه وبإستخدام افضل المواد والتقنيات حسب الحاجه سواء كان للمباني او للأعمال المتصلة بها: المباني السكنية المشتركة، تجمع سكني، او أحياء بكاملها.

وتتميز شركة Arcusالعقارية بذوقها الرفيع وتركيزها على احتياجات الحياة اليومية في اعمالها حيث تشترط مواصفات ومعايير عالية الجوده لأعمالها أخذة في عين الأعتبار متطلبات الحياة العصرية. وهذا ما دفع الشركة دائماً الى اختيار أفضل الشركاء المصممين المتواجدين في السوق.

كما وركزت الشركة جل اهتمامها على مواعيد التسليم للمشاريع والألتزام بالميزانية المرصودة من قبل صاحبي العمل، حيث تقوم الشركة بتقديم النصح والمشورة وإيجاد البدائل بأسرع وقت من خلال التعاون مع المختصين في حالة وجود ضرورات تعديلية على المشروع وذلك من اجل تحسين اساليب العمل.

تقوم الشركة وبالتعاون الوثيق مع المؤسسات العامة بدراسة المواقع وتقنيات البناء المستخدمة والأدارة للوصول الى افضل طرق البناء الأمثل لربط وتكيف هذه المباني مع البيئة المحيطة بها.

كما ويتم الأخذ في عين الأعتبار التقيد والأمتثال بالتكاليف الموضوعه وطريقة البناء وذلك من اجل الأستخدام الأمثل من قبل المواطنين مثل ( الإيجار التملكي، الإيجار بحسب الدخل) للمنازل المشيده.

كما ان بإمكان الشركة بناء المنازل الشعبيه في كل المناطق الإيطاليه مع التقيد التام في التقاليد والثقافات لمختلف المناطق.

تتمتع شركةArcus العقارية بالقدرة على متابعة المشاريع أو إكمال مستوى المناطق الحضرية في مجملها، ناهيك عن أعمال التطوير التي لا غنى عنها لحسن سير العمل في المناطق السكنية مثل: مواقف السيارات (المكشوفه و / أو تحت الأرض)، ممرات المشاة او مسارب الدراجات الهوائيه، الشوارع والطرق والمناطق الخضراء المجهزة، كل هذا ضمن التصميم الحضري والبيئي.

ترتبط نوعية الحياة العامة بوجود الخدمات المقدمه للمواطنين، مثل المراكز الصحية والثكنات لقوات الأمن، ومراكز التدخل لحالات الطوارئ، والبنية التحتية للنقل العام، ومرافق الرعاية الاجتماعية.

تضاعفت الخبرة العملية لشركة Arcusالعقارية، من خلال تنفيذ العديد من الإنجازات في قطاعات البناء المختلفة، شاملةالمستشفيات من مختلف المستويات والتي كانت في بعض الأحيان مدموجة مع الجامعات. ويتطلب هذا القطاع خبرات كبيرة سواء في الأمورو الهيكلية او في الأنظمة والتصاميم، وأخيرا وليس آخرا، التخطيط الكامل مع الشركاء الرائدين في هذا المجال.

كما وشيدت الشركة العديد من الإنجازات من ثكنات لوزارالنقل، والشرطة ورجال الإطفاء، في جميع أنحاء البلاد.

وأقامت الشركة بالتعاون مع العديد من مؤسسات الرعاية الاجتماعية مباني لضيافة المسنين مع التركيز على نوعية الرعاية والحياة للمقيمين. ولا تنتهي خبرة الشركة عند البناء وانما امتدت ألى إعداد هيكلية الأنظمة التجريبية المبتكرة للنقل (ربط المستشفى-المترو) ومحطات السكك الحديدية، أبراج الأتصالات التكنولوجية.

انجزت الشركة العديد من المرافق التعليمية، من مختلف المستويات والأحجام، التي تم ادخالها في سياقات سكنية عامة، والذي يتطلب بدوره الأخذ بعين الأعتبار معايير الاحتياجات الفعلية للمنطقة والتغيير في الأنشطة التعليميةللسنوات الماضية الأخيرة وذلك من أجل خلق مساحات مرنة وتبني الأحتياجات المدرسية المتطورة.

أن الأهتمام الجدي فيالمشروع واستخدام مواد من أفضل معايير الأداء، تقود إلى إنشاء مباني ذات جودة عالية يمكن أن تعطي الراحة والسلامة للمستفدين منها سواء كانو من الأطفال اوالكبار.

انشأت الشركة العديد من المباني الرياضيه المتنوعة وبجودات مختلفه إضافة الى مباني الأندية الرياضة التي تم إدخالها في سياقات حضرية محددة أي ضمن نطاق الاحتياجات الفعلية من المستخدمين.

وتتنوع الأعمال من ملعب كرة القدم للمحترفين الى المركز الرياضي من اجل تكاملالمناطق السكنية،إضافة الى عددا من الصالات الرياضية للمرافق المدرسية، والمسابح والملاعب الرياضية، ونادي للجولف.

يتميز حجم المنشأة الرياضية دائما بخاصية المكان وهذا ما يحدد حجم والية الأستخدام، وذلك من أجل تجنب سوء وقلة الأستخدام.

تفتخر الشركة ببناء أول مركز للتسوق “المتكامل” في إيطاليا.

يتألف هذا المشروع المتعدد الوظائف من ملعب، مركز تسوق، سينما، برجان تستخدمان كمكاتب للبلدية والأنشطة الترفيهية.

كما وأن القدرة على الأخذ في عين الاعتبار جميع الجوانب المتعلقة بالمراكز التجارية ذات الأهمية، تسمح بخلق تدخلات عملية مهمة على مستوى المدينة والمنطقة، وبالتالي تطوير الطرق والمباني وأعمال البنية التحتية في ضوء بيئة نظام متكامل في المنطقة.

وتعمل الشركة مع عملاء وشركاء رائدين في مجال التوزيع التجاري (مثل Conad، Auchan) الذين أصبحو عملاء اقوياء على مدى أكثر من 25 عاما في مجال الأعمال التجارية.

الراحة وحسن الضيافه تميز صورة ومستوى الفندق.

تنبع هذه الجوانب من التصميم الدقيق في جميع المراحل، والاختيار السليم للمواد و نوعية عمليات البناء. مع إيلاء الاهتمام البالغ للجودة في جميع مراحل البناء وحتى المستوى النهائي، وذلك باستخدام تقنيات مبتكرة (على سبيل المثال نماذج من الحمامات شبه جاهزة يتم تجميعها بالكامل في مكان العمل) مع الألتزام بالتشريعات الأكثر صرامة.

هناك العديد من سلاسل الفنادق المرموقة الذين ابدو ارتياحهم من الأعمال المنفذة من قبل شركة Arcus العقارية وذلك بفضل قدرة الشركة على تقديم المقترحات الأكثر فعالية والوصول الى الأفضل، وذلك بالإشراف والمتابعة من قبل  الشركاء في المشروع خلال جميع أنشطة البناء.

قامت شركة Arcus كذلك ببناء مساحات واسعة مغطاة بمواد مسبقة الصنع، وذلك لضمان سرعة الإنجاز واحتواء التكاليف. كما وتمت دراسة واستخدام تقنيات البناء التجريبية المتقدمة (مثل انظمة “النفق” ) للحصول على هياكل متجانسة ومقاومة للزلازل، مع تشطيبات عالية الجودة وتجهيزات متقدمة.

كما وتم انجاز المعرض التجاري الكبير “Il Girasole” حيث تم ابتكاره ليكون مكملاً لمعرض ميلانو او مركز انتاجي (مركزالتصوير الروتوغرافيموندادوري فيمدينة Melzo، والذي يعد الأكبر في أوروبا).

كما وتم الانتهاء من تقوية وتدعيم وتوسعة العديد من المباني القائمة او تغيير نوعية االأستخدام.

احترام البيئة والمحافظة على الأراضي هي واحدة من أهم القضايا للأنشطة الاقتصادية والسياسية المعاصرة.

وتشارك الشركة العقارية في المشاريع التي يمولها الأتحاد الأوروبي (على سبيل المثال ” المشروع الأوروبي “SHE –SustainableHousingفي أوروبا) مع استخدام التقنيات المتعلقة بالأبنية الصديقة للبيئة والتي تهدف الى توفير الطاقة. من خلال العمل في هذه المشاريع ومتابعة القضايا المتعلقة بها ازدادت خبرات الشركة بشكل ملحوظ في مسائل توفير الطاقة واحترام البيئة. والذي من شـأنه ان يساعد مستقبلاً في ادراج هذه التدخلات ليس فقط فيما يخص الأبنية الصديقة للبيئة بل في مجالات اخرى.

بغية الحفاظ على البيئة والموارد، يعد استرداد التراث المعماري التاريخي والثقافي أمر ضروري، وذلك من خلال التعاون الوثيق مع المشرفين والبلديات وكافة الجهات الأخرى المعنية.

أن الانتباه إلى أدق التفاصيل الموجوده في المكان المنوي استرداده والمحافظة عليه يشكل نموذجا فعال من اجل المحافظة وإيصال هذا الأرث الثقافي المحلي الى الأجيال القادمة، وذلك بطريقة غير مؤثرة واحتراما للبيئة. من اجل القيام بعملية ترميم سليمة يتم استخدام المواد والتقنيات التاريخية القديمة في مزيج ذكي مع عمليات البناء الحديثة، التي تهدف إلى استعادة الأرث دون المساس بالقيمة التاريخية وفي نفس الوقت الحفاظ على هذا الأرث القديم.

تتعدد أنشطة الشركة العقارية التي تغطي مجموعة واسعة من التدخلات في سياقات وظيفية متباينة للغاية وذات خصائص فريدة من نوعها: على سبيل المثال عملت الشركةفي مجالات تتراوح ما بين ترميم السينما في مبنى تاريخي في وسط مدينة ميلانو (حيث تم تحويلها إلى سينما متعدد الصالات) كذلك قامت الشركة بالعمل في قلعة من القرن السادس عشر وبيوت المزارع التاريخية المجاورة (حيث تم تحويلها الى نادي للجولف). كذلك اعمال ترميم المباني التاريخية، واستعادة المحافظة على المباني.

تفتخر الشركة بإنجاز عدد من المشاريع المرموقة في قطاع المساكن الفاخرة بالتعاون مع مجموعة من الشركاء ذات حساسية كبيرة في التخطيط والأنتباه بتلبية كامل احتياجات العميل.

تبدي الشركة أهمية خاصة لمفاهيم الراحة والأناقة والفخامهوالتي تعد القواعد الأساسية لتطوير مبادرات المشاريع الهندسة المعمارية الفاخرة.

أن مفهوم الدقة والجودة في التصميم والتنفيذ يتماشى معطبيعة ومبادئ شركةArcusالعقارية.

أن الاهتمام بالتفاصيل يدخل ضمن مضمون المنتج “صنع في إيطاليا” سواء كان في نطاق تخطيط المشروع أو في انجازه، وهو ما دفع الشركة للتوسع في جوهرة أعمالها، وخصوصا في تنفيذ الأعمال الخاصة الفاخرة، سواء بعملية البناء أو في التصميم الداخلي أو الأنجاز الكامل وفقا لصيغة “تسليم المفتاح”.